Una Finca Extraordinaria a 30 Minutos de Cali
Finca DosQuebradas es una propiedad única en su clase: 14.7 hectáreas de tierra fértil y bosque nativo tropical en Villacarmelo, a solo 30 minutos de Cali. Con dos casas completamente equipadas, tres cascadas cercanas, energía solar y documentos listos para escriturar, esta finca reúne todo lo que un comprador exigente busca -- naturaleza, infraestructura y potencial de inversión real.
Naturaleza, Confort y Rentabilidad en un Solo Lugar
Finca DosQuebradas se encuentra en el corregimiento de Villacarmelo, uno de los enclaves naturales más privilegiados del Valle del Cauca. Rodeada de bosque nativo y con tres cascadas a sus puertas, la propiedad ofrece un estilo de vida rural sin sacrificar la conectividad urbana.
Dos rutas de acceso --norte por Guadalupe/La Reforma, sur por Buitrera/Ciudad Jardín-- la hacen accesible desde toda Cali. Con señal 4G y energía solar, cuenta con todo lo que necesita un inversor moderno o un emprendedor de ecoturismo.
Seis razones que la hacen única
Una combinación de naturaleza, infraestructura y ubicación que raramente se encuentra en un solo lugar.
Bosque Tropical Nativo
Más de 40,000 m² de bosque nativo en pleno corazón de Los Farallones. Una reserva viva de biodiversidad con aves, flora y nacimientos de agua.
Energía Solar y Tecnología
Sistema de energía solar completo en La Mansión, complementado con conexión a la red eléctrica. Señal móvil 4G, excepcional para una propiedad rural.
Agua Propia de Manantial
Sistema propio de agua de manantial con tanques y tubería de 2 pulgadas. Suministro constante, calidad potable, independiente del acueducto.
Tres Cascadas en tu Puerta
Alto Iglesia (visible desde La Mansión), La Reina (20 minutos a pie) y Cascada Alemán. Turismo de naturaleza al nivel más exclusivo.
30 Minutos de Cali
Lo suficientemente cerca para disfrutar la ciudad, lo suficientemente lejos para sentir el bosque. Dos rutas de acceso por Guadalupe o Buitrera.
Inversión Legal Segura
Todos los documentos en orden para escrituración. Comunidad amigable, transporte público cercano y precio competitivo en zona de alta demanda.
Dos Casas Diseñadas para Vivir o Invertir
Cada casa tiene su propio carácter, vistas y comodidades. Juntas ofrecen una versatilidad inmejorable para vivir en familia o para invertir.
La Mansión
El Chalet
La Tierra Que Trabaja para Ti
Cada hectárea tiene un propósito. Desde reserva forestal hasta potreros, estanque de peces hasta frutales -- DosQuebradas es un ecosistema completo y funcional.
Bosque Nativo
40,000+ m²
Reserva de bosque tropical, corredor de biodiversidad adyacente al Parque Nacional Los Farallones
Potreros Fértiles
100,000 m²
Praderas verdes ideales para ganadería, caballos o reconversión a agricultura o glamping
Estanque de Peces
50,000 litros
Estanque plenamente operativo, alimentado por agua de manantial. Listo para producción acuícola o ecoturismo
Área Ganadera Cercada
3 hectáreas
Área ganadera cercada con valla perimetral de 1.60 m. Ideal para ganadería, caballos o glamping
Árboles Frutales
Variedad productiva: limones, naranjas, lulos, aguacates. Producción propia de alimentos para consumo o comercio local
Sistema de Agua de Manantial
Tanques propios y tubería de 2 pulgadas en toda la propiedad. Suministro constante independiente del sistema municipal
4 Parqueaderos
Parqueo seguro para 4 vehículos, esencial para un destino turístico o familiar. Con potencial de ampliación
Comunidad y Transporte
Comunidad local amigable en Villacarmelo. Transporte público cercano para personal permanente o cuidadores
A las Puertas del Parque Los Farallones
Adyacente al Parque Nacional Los Farallones de Cali, la finca tiene acceso directo a algunos de los paisajes más espectaculares de Colombia.
Cascada Alto Iglesia
La cascada más alta de la región, visible desde la terraza cubierta de La Mansión. Un hito natural icónico de Villacarmelo que impresiona a cada visitante.
Cascada La Reina
A 20 minutos a pie desde la finca, La Reina es el destino ideal para trekking de naturaleza. Pozas turquesas, aves nativas y una atmósfera mágica la convierten en atractivo natural para el turismo.
Cascada Alemán
La tercera cascada en la tríada de maravillas naturales que rodean DosQuebradas. Una joya menos conocida que ofrece recogimiento y belleza a quienes la buscan.
Véela para creerlo
Más de 6 videos exclusivos: vistas de dron, cascadas, cosecha, fauna silvestre y vistas panorámicas desde La Mansión.
Preguntas y respuestas
Respondemos las preguntas más comunes sobre Finca DosQuebradas, el proceso de compra y cómo es vivir allí.
Sí. La ley colombiana permite a los extranjeros comprar libremente propiedad rural y urbana. El proceso requiere notaría colombiana, escritura de compraventa e inscripción en el IGAC. Se recomienda abogado local para gestionar el trámite. Todos los documentos de DosQuebradas están en pleno orden.
Hay dos rutas: norte por Guadalupe/La Reforma (ruta tradicional desde el norte de Cali) y sur por Buitrera/Ciudad Jardín (acceso más urbano desde el sur de la ciudad). Ambas rutas son accesibles en carro y tienen transporte público cercano. La finca queda a aproximadamente 30 minutos de Cali.
El precio de venta es COP $595.000.000 (≈ USD $163,000) e incluye la totalidad de las 14.7 ha, las dos casas (565 m² total), sistema de energía solar, estanque de peces, toda la infraestructura de agua manantial, árboles frutales, área ganadera de 3 ha y 4 parqueaderos. El precio es negociable en una medida razonable; contáctenos para más información.
La finca tiene señal móvil 4G (inusual para una propiedad rural de este nivel de naturaleza), lo que permite conexión de datos móviles. En electricidad, cuenta con energía solar completa en La Mansión más conexión a la red eléctrica pública. El agua la suministra un sistema propio de manantial con tanques de almacenamiento, constante e independiente de acueductos municipales.
Por supuesto. Invitamos a todos los interesados a programar una visita personal a la finca. Puedes contactarnos por WhatsApp (+57 313 584 5497) o correo (comprarfinca123@gmail.com) para coordinar fecha y hora. Los compradores serios pueden organizar visitas guiadas que incluyan las dos casas, el estanque, el bosque y los caminos a las cascadas.
La ubicación e infraestructura de DosQuebradas son especialmente aptas para glamping/ecoturismo (usando potreros y bosque), retiros corporativos (La Mansión con 7 habitaciones y terraza cubierta), o combinación de alquiler corto Airbnb más actividades ecoturísticas. La proximidad a Los Farallones, tres cascadas y 30 minutos de Cali la hacen un destino de alta demanda todo el año.
Hablemos -- Agenda Tu Visita Hoy
Ya seas comprador local, inversor extranjero o simplemente curioso -- con gusto respondemos todas tus preguntas y coordinamos una visita personal.
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