La Propiedad · Villacarmelo, Cali
La Tierra: 14.7 Hectáreas
con Todo lo que Necesitas
Pocas fincas en el Valle del Cauca ofrecen una combinación tan completa de recursos naturales e infraestructura productiva. Los 147.000 m² de Finca DosQuebradas incluyen más de 40.000 m² de bosque nativo tropical, 100.000 m² de pradera fértil, un estanque de peces de 50.000 litros y un área ganadera cercada — todo abastecido por un sistema de agua de manantial propio con tanques y tubería de 2 pulgadas.
Una inversión que combina naturaleza, producción y potencial turístico
El terreno
Distribución del Terreno:
Bosque, Pradera y Construcción
Cada zona de la finca tiene un rol productivo, ecológico o habitacional claro.
Recurso hídrico
Agua Propia de Manantial
— Sin Depender de Nadie
La finca cuenta con su propio sistema de captación de agua de manantial: tanques de almacenamiento y tubería de 2 pulgadas que garantizan suministro constante las 24 horas para las dos viviendas, el estanque y el riego de cultivos.
En una zona donde el acceso al agua puede ser una limitante, esta autonomía hídrica representa una ventaja diferencial muy valorada por inversores y proyectos de ecoturismo.
- Manantial propio dentro del predio
- Tanques de almacenamiento de alta capacidad
- Tubería de distribución de 2 pulgadas
- Agua caliente disponible en ambas casas
- Suministro permanente para estanque y riego
Piscicultura
Estanque de Peces:
Productividad y Recreación
El estanque de 50.000 litros abre la puerta a proyectos de piscicultura comercial o recreativa. Abastecido por el sistema de agua de manantial de la finca, garantiza calidad constante del agua.
Ideal para criar truchas, tilapias o cachamas — y una experiencia gastronómica única para huéspedes de un futuro glamping o eco-lodge.
- Capacidad de 50.000 litros
- Alimentado por manantial natural propio
- Apto para trucha, tilapia, cachama
- Complemento ideal para glamping y ecoturismo
- Fuente de ingreso adicional o experiencia para huéspedes
Producción agropecuaria
Área Ganadera con
Vocación Productiva
Finca DosQuebradas cuenta con aproximadamente 8 hectáreas de área ganadera exclusiva, una extensión sobresaliente que ofrece amplias posibilidades para ganadería extensiva, caballos o reconversión a proyectos agrícolas y ecoturísticos.
Complementada con agua permanente del manantial propio, la pradera fértil garantiza condiciones óptimas durante todo el año para el sustento del ganado y el desarrollo de cultivos.
- ~8 ha de área ganadera exclusiva
- 100.000 m² de pradera natural
- Agua permanente del manantial
- Suelo fértil del piedemonte andino
Ecosistema protegido
Bosque Nativo Tropical
& Corredor Biológico
Más de 40.000 m² de bosque nativo con especies endémicas del Valle del Cauca. La finca colinda directamente con el Parque Nacional Natural Los Farallones de Cali, convirtiéndola en parte de un corredor biológico activo de alto valor ambiental.
- Colinda con Parque Nacional Los Farallones de Cali
- Flora endémica, aves y fauna silvestre
- Tres cascadas en el área inmediata
- Potencial de certificación como reserva natural privada
- Microclima fresco y húmedo todo el año
Huerto frutal
Árboles Frutales
y Vocación Agrícola
La finca cuenta con árboles frutales en producción: limones, naranjas, lulos y aguacates.
Infraestructura
Dotación completa
de servicios
Energía solar, red eléctrica, señal 4G, agua de manantial y transporte público cercano.
Plano esquemático
Distribución
del territorio
Esquema orientativo de las zonas principales y su distribución sobre el terreno.
Cómo llegar
Conectividad y Acceso:
Dos Rutas desde Cali
Finca DosQuebradas está en Villacarmelo, a 30 minutos de Cali, con dos rutas pavimentadas accesibles todo el año.
Vía Guadalupe
· La Reforma
Acceso desde el norte de Cali pasando por Guadalupe y continuando por La Reforma hasta Villacarmelo.
- Salida norte de Cali
- Guadalupe
- La Reforma
- Villacarmelo — Finca DosQuebradas
Vía Buitrera
· Ciudad Jardín
Acceso desde el sur de Cali por Ciudad Jardín y la vereda Buitrera. Ruta preferida desde el aeropuerto.
- Ciudad Jardín / sur de Cali
- Subida vía Buitrera
- Buitrera
- Villacarmelo — Finca DosQuebradas
Ubicación
Villacarmelo, Cali
Valle del Cauca
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